上半年市中区土地仅成功出让9宗 房企拿地谨慎

[提要] 2014年上半年,中心城区出让土地10宗,总面积647217.18平方米(约969亩),9宗土地均成功完成交易,成交土地面积556425.78平方米(约835亩),成交总额58940万元。

截止6月30日,2014年上半年,中心城区出让土地10宗,总面积647217.18平方米(约969亩),主要以住宅、商服和工业用地为主,其中住宅用地占39.3%,商服用地占25.2%,工业用地占26%,其他用地占9.5%。其中,除中心城区青江片区至乐路北侧QJ(B)-12-a号地块流拍外,其余9宗土地均成功完成交易,成交土地面积556425.78平方米(约835亩),成交总额58940万元。同比2013年上半年,2014年上半年土地成交减少15宗,成交面积减少294004.82平方米(约441亩),成交额减少63490万元。

上半年市中区土地出让总额5.9亿 同比去年同期减少51.9%

上半年住宅用地成交额2.9亿 占总成交额48.8%

2014年上半年市中区成功出让9宗土地,总出让金额58940万元,其中住宅用地成交额28790万元,占总成交金额48.8%,商服用地成交额23010万元,占总成交额39%,工业工地成交金额3660万元,其他用地成交金额3480万元。在这9宗土地出让案中,乐山乐美居投资有限责任公司竞得的中心城区青江片区通棉路南侧QJ(A)-04-a-1、QJ(A)-05-a-1、QJ(A)-07-e-1号地块以22600万元达成交易,成为上半年市中区土地出让中成交价格最高的一块地。

上半年市中区土地成功出让55.6万平方米 同比减少34.6%
上半年住宅用地成交18.6万㎡ 占总成交面积32.2%

2014年上半年市中区成功出让土地577759.41平方米,其中住宅用地成交面积186086.9平方米,占总成交面积32.2%,商服用地成交面积162574.17平方米,占总成交面积28.1%,工业用地成交面积167855.62平方米,其他用地成交面积61242.72平方米。其中,中心城区青江片区通棉路南侧QJ(A)-04-a-1、QJ(A)-05-a-1、QJ(A)-07-e-1号地块以15.2万平方米占地面积成为上半年成交地块中的“地王”


深沪楼市2014年成交创近4年新高 均价首超2.4万/平
日期 地块 面积(平方米) 用途 起叫价(万元) 竞得人 成交价(万元)
2014/1/24 乐山高新区南新路以北、乐宜高速以西GXQ(F)-06-d-01号地块国有建设用地使用权 68586 工业 1155 乐山远地投资有限公司 1155
2014/1/24 中心城区蟠龙片区柏杨西路北侧地块国有建设用地使用权 12582 城镇住宅、商服 2800 乐山市华延贸易有限公司 3020
2014/1/24 中心城区青江片区至乐路北侧QJ(B)-12-a号地块国有建设用地使用权 67457.77 城镇住宅、商服 11640    
2014/2/21 乐山市市中区棉竹镇石桥冲村1社MZB-01-e-1号地块国有建设用地使用权 34566.19 商服 4610 乐山市欣兴格瑞物流有限责任公司 4610
2014/2/21 乐山市市中区棉竹镇冷水寺村1、2社和石桥冲村1、2社MZB-01-a-1号地块国有建设用地使用权 61242.72 仓储 3480 四川德诚物流集团有限公司 3480
2014/2/21 乐山市市中区棉竹镇石桥冲村1社、冷水寺村2社MZB-01-b-1号,石桥冲村1、2社MZB-01-d-1号地块国有建设用地使用权 128007.98 商服 18400 四川德诚物流集团有限公司 18400
2014/2/21 乐山市市中区棉竹镇石桥冲村1社、冷水寺村2社MZB-01-b-1号,石桥冲村1、2社MZB-01-d-1号地块国有建设用地使用权 128007.98 商服 18400 四川德诚物流集团有限公司 18400
2014/2/21 中心城区青江片区通棉路南侧QJ(A)-04-a-1、QJ(A)-05-a-1、QJ(A)-07-e-1号地块国有建设用地使用权 152171.27 商服、城镇住宅 22600 乐山乐美居投资有限责任公司 22600
2014/4/16 乐山高新区南新路以北、建业大道以西GXQ(G)-04-c-01号地块国有建设用地使用权 66666.62 工业用地 1680 乐山力达置业有限公司 1680
2014/4/16 乐山高新区双林路以北、碧水路以西GXQ(L)-03-b-01号地块国有建设用地使用权 32603 工业用地 825 四川省盐业总公司乐山分公司 825